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新內閣就戰鬥位置,財政部積極著手就擴大內需、提振經濟、照顧青年等,研擬推動方案,將於本周邀請相關單位開會,據了解,在《產創條例》修正上,繼5G及智慧機械給予投資抵減後,經濟部建議擴大研發支出的營所稅抵減優惠,並將昔日《促產條例》時代的人才培訓減免重新納入,財政部將評估可行性。

擴大照台中房屋二胎顧青年 助企業投資

內閣改組,財經閣員確定全留任,財政部為配合政院推動擴大內需、提振經濟,除大貨車減徵貨物稅,另也正研究透過稅制、促參及公股銀行協助方式,擴大照顧青年、協助企業在台投資。

在租稅減免上,為提高企業競爭力,建立良好投資環境,經濟部官員透露,繼提出針對5G及智慧機械給予營所稅抵減優惠後,正爭取進一步擴大現有《產創條例》給予企業的研發支出抵減,另希望昔日《促產條例》時期給予企業的人才培育訓抵減也能納入,以協助產業高值化,強化國際競爭力。

對於日前工商體團呼籲政府擴大減稅優惠,將營所稅稅率恢復為17%,經濟部爭取擴大《產創》租稅優惠,財政部官員表示,營所稅稅率的調整有其配套,至於經濟部爭取新增或擴大抵減優惠,須進一步細算,會與經濟部再研究。據悉,在人才培育上,財政部關心的是,台灣不缺人才,台中民間二胎但如何協助企業讓人才不被挖角,才是要努力的方向。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協台中銀行二胎議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

除了新增租稅等優惠,財政部也在盤點能否透過強化落實現制,提升現有政策效能,如重新檢視給予中小企業的融資機制,已要求公股銀行就細節提出可行方案,將於本周開會時討論。

促參部份,之前財長蘇建榮便已提出希望除公共建設,還能擴及公共服務,這部分也將研究可行試行方案。

綜所稅扣除額 推新陳代謝

對於綜所稅扣除額等檢討,學界提出應「新陳代謝」、「設天花板」以及「納排富條款」,政大財政系副教授陳國樑即表示,現在許多特別扣除額屬於成本概念,應在所得計算時,即以成本減除,台灣當前稅制特別扣除額大於一般扣除額的設計,有違國際趨勢。

面對今年擬新增長照等扣除額,學者表示,目前立委等提出爭取納入的扣除額、免稅額即高達60餘項,建議財政部應設天花板,以當前平均扣除額等占綜稅所總稅額6成左右為限,即使項目增加,總扣抵率不能再拉升。另希望比照學前幼兒扣除額有排富設計,為讓有限資源用在刀口上,爭取其他扣除額能納入排富精神,官員表示,相關建議將在5月綜所稅報稅後,進行評估。

無論是銀行還是各金融機構,基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期,只要在寬限期內還上房貸,是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期,銀行也差不多,建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話,只要你不是惡意逾期,那麼只要及時把錢還上並說明原因,一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格,可能一逾期就會上徵信,大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來,可以先去找銀行業務員溝通,建議增加首付款數額,減少二胎貸款的申請金額,將資料準備齊全後再向銀行申請貸款,或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款,但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同,如果是銀行本身原因無法貸款,那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因,購房者需要承擔違約責任,支付違約金給賣家,同時賣家應該返還首付款。

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